第7期：谈谈物业消防系统的维保工作

谈谈物业消防系统的维保工作

课程简介：

1．对消防主泵不敢启动检查，担心会出现爆管事故。

2.对消防水泵的检查仅限于盘车，误认为盘车正常水泵就正常。

3. 喷淋报警阀不能正常维保，使报警阀处于瘫痪状态。

4.水利警铃安装在水泵房，失去了报警的作用

5. 对国家规范不了解、不清楚，使维保工作无章可依。

6. 对室外消防设备不了解、不重视，是消防设备的重要隐患。

7. 部门职责范围不清，设备维保出现盲区

讲师简介：

社会职务：    

中国物业管理协会设施设备技术委员会 高级顾问

北京市物业管理协会 技术专家

北京市物业评估监理协会 技术专家

两届全国物业电工技能竞赛命题组组长，裁判长

获奖经历：

 中国物业管理协会颁发的撰写及教学杰出贡献奖

工作经历：

从事物业及酒店设施设备管理30年，历任工程部经理、工程总监、物业总监、项目总经理、合资公司总经理等职。

参与中国物业管理协会组织的《物业设施设备管理指南》和《物业承接查验操作指南》的编写工作，曾在上海、广州、深圳等20多个大中城市进行授课，听课人数近万人。

参与北京市物业管理协会和物业评估监理协会的课题研究和培训工作，曾对《设施设备承接查验》、《特种设备的管理》、《项目安全管理员》、《高层二次供水的技术规程》等课题进行研究和授课工作。

参与北京市建委及北京物业评估监理协会组织的物业服务质量评估、设施设备承接查验以及物业费的测算工作。

曾担任多家知名物业管理公司以及酒店的工程技术顾问工作。

个人成就、著作和课题：

《物业设施设备管理指南》（ISBN978-7-5092-0626-3）部分章节

《物业承接查验操作指南》ISBN978-7-5092-1039-0）部分章节

《物业设施设备承接查验实务》（ISBN 978-7-112-21770-0）主要章节。

主要授课内容：

  电气、电梯、消防、给排水以及楼宇自控系统的概述、查验及运行管理工作

  物业安全管理工作实务

  物业的节能管理与环境保护

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